Halfopen woning op rustige ligging met garage en ruime, zonnige tuin!
Deze instapklare bel-étagewoning bevindt zich in een rustige straat met amper doorgaand verkeer in de wijk Conterdam.
De woning is voorzien van een grote oprit, veel bergruimte en een verzorgde tuin met terras, waar men de hele dag kan genieten van de zon!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gastentoilet, ruime garage met sectionale poort en aansluiting voor wasmachine, berging onder de trap, tweede hal met ingemaakte kasten, grote slaapkamer, veranda, tuin met tuinhuis en tuinberging naast de woning;
- eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met aansluitend terras, vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen (oven, microgolfoven, vaatwas, inductiekookplaat, grote koelkast met vriesvak, dampkap), badkamer met toilet, lavabomeubel en douche;
- tweede verdieping: 2 slaapkamers en berging/zolderkamertje (dakramen werden vernieuwd in 2024).
Er bevindt zich centrale verwarming op aardgas, alsook een verwarmings- en aircosysteem via de warmtepomp. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen. Er is een alarmsysteem die vanop afstand bediend kan worden.
Kom snel de vele troeven van deze woning ontdekken en vraag vandaag nog een bezoekje aan!
| Adres: | Marconistraat 22 Oostende |
| Referentie: | R/693 |
| Vraagprijs: | € 395.000/totaal |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 374 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250224-0003537913-RES-1 |
| EPC Index: | 187,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2035 |
Aan de hand van uw zoekprofiel vonden wij overige panden die u mogelijk ook kunnen interesseren:
Niet gevonden wat u zocht?
Maak een persoonlijk zoekprofiel aan en blijf als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod.